หลังจากโอนกรรมสิทธิ์บ้านหรือคอนโด ผู้ซื้อต้องดำเนินการดังนี้
- เปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า (บ้าน,คอนโด)
- เปลี่ยนชื่อผู้ใช้มิเตอร์ประปา (บ้าน)
- เปลี่ยนชื่อเจ้าของใหม่ที่สำนักงานนิติบุคคล (คอนโด) โดยกรณีคอนโดมิเตอร์ประปาแจ้งเปลี่ยนที่นิติบุคคลคอนโดที่ซื้อได้เลย
- เปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้านในทะเบียนบ้าน ในสำนักงานเขตที่บ้านหรือคอนโดตั้งอยู่
ซื้อบ้านมือสอง ขอคืนเงินประกันใช้ไฟฟ้าได้ไหม
ซื้อบ้านมือสองต่อจากเจ้าของเดิม สำหรับคนที่ซื้อบ้านต่อมาจากเจ้าของเดิม โดยที่มิเตอร์ยังเป็นชื่อเจ้าของเดิมอยู่ อย่างนี้คนซื้อบ้านมาจะได้รับเงินประกันไหม คำตอบก็คือ ไม่ได้รับ เนื่องจากปัจจุบัน ได้ยกเลิกระบบ เงินประกันมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟไปแล้ว ทางการไฟฟ้าทำการเปลี่ยนแปลงระบบการคืนเงินมิเตอร์ให้แก่เจ้าของบ้านเดิมเรียบร้อยแล้ว ซึ่งผู้ซื้อสามารถขอเปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้าได้เลยโดยที่ไม่ต้องวางเงินประกันการใช้มิเตอร์ไฟฟ้าใหม่
1. ขั้นตอนการโอนมิเตอร์ไฟฟ้าด้วยตนเอง ผู้ซื้อต้องติดต่อขอโอนมิเตอร์ไฟฟ้าด้วยตนเองได้ที่การไฟฟ้านครหลวง ซึ่งขั้นตอนการโอนมิเตอร์ไฟฟ้ามีเพียง 3 ขั้นตอนง่าย ๆ ที่ใช้เวลาไม่มาก คือ
- ยื่นเอกสารตามที่การไฟฟ้านครหลวงกำหนดไว้ให้กับเจ้าหน้าที่
- รอเจ้าหน้าที่ดำเนินการให้เรียบร้อย ซึ่งขั้นตอนที่ 2 จะใช้เวลาไม่เกิน 7 วัน
- เมื่อดำเนินการเรื่องสำเร็จ เจ้าหน้าที่จะโทรแจ้งเพื่อให้ผู้ที่ติดต่อเรื่องไปรับเอกสารระบุการเปลี่ยนชื่อเจ้าของมิเตอร์ไฟฟ้า
การขอโอนมิเตอร์ไฟฟ้าเมื่อเจ้าของบ้านซื้อบ้านมือสอง เจ้าของบ้านจะต้องเดินทางไปยังการไฟฟ้านครหลวงด้วยตนเอง เพื่อติดต่อยื่นคำขอโอนมิเตอร์ไฟฟ้า ซึ่งเอกสารโอนมิเตอร์ไฟฟ้าที่ต้องใช้ยื่นทำเรื่องมีจำนวนค่อนข้างมาก และยังแบ่งได้ออกเป็น 2 แบบ คือ
1. แบบที่ผู้รับและผู้โอนสามารถไปยื่นเรื่องที่การไฟฟ้าด้วยตนเองได้ มีเอกสารที่ต้องนำไปด้วย ดังนี้
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้รับและผู้โอน
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับและผู้โอน
- สำเนาทะเบียนบ้านที่ใช้ไฟฟ้าของผู้รับ
- สำเนาสัญญาซื้อขายบ้าน ทด13. (กรณีที่มีการซื้อขายบ้านหรือคอนโด)
- ใบเสร็จค่าไฟฟ้าครั้งสุดท้ายของผู้โอน
- หลักฐานอื่น ๆ ที่จำเป็น (เช่น ใบเปลี่ยนชื่อหรือใบเปลี่ยนนามสกุล)
- ใบเสร็จรับเงินค่าประกันการใช้ไฟฟ้าของผู้โอน (กรณีใบเสร็จสูญหายให้ติดต่อแผนกการเงิน)
- ในกรณีที่ผู้โอนไม่สามารถมาด้วย ผู้รับจะต้องนำเอกสารเพิ่มเติมมาอีก 1 อย่าง คือ ใบหนังสือมอบอำนาจจากผู้โอน
- อย่าลืมด้วยว่า เอกสารทั้งหมดจำเป็นต้องถ่ายสำเนามาด้วยอย่างละ 2 ชุด
2. แบบที่เจ้าของบ้านไม่สามารถติดต่อผู้ที่มีอำนาจในการขอโอนมิเตอร์ไฟฟ้าได้ จะมีเอกสารที่ต้องใช้ต่างออกไปจากแบบแรก คือ
- สำเนาบัตรประชาชนผู้รับโอน
- สำเนาทะเบียนบ้านที่ใช้ไฟของผู้รับโอน
- สำเนาใบมรณะบัตรกรณีผู้ใช้ไฟเดิมถึงแก่ความตาย
- ใบเสร็จค่าไฟฟ้าครั้งสุดท้ายของผู้รับโอน
- ใบเสร็จรับเงินค่าประกันการใช้ไฟฟ้าของผู้รับโอน
- หลักฐานอื่น ๆ ที่จำเป็น (เช่น ใบเปลี่ยนชื่อหรือใบเปลี่ยนนามสกุล) เช่นเดียวกันกับแบบแรก เอกสารทั้งหมดจำเป็นต้องถ่ายสำเนามาด้วยอย่างละ 2 ชุด
2. ขั้นตอนการโอนมิเตอร์ประปาด้วยตนเอง ผู้ซื้อต้องติดต่อขอโอนมิเตอร์ประปาด้วยตนเองได้ที่การประปา ซึ่งขั้นตอนการโอนมิเตอร์ประปามีเพียง 3 ขั้นตอนง่าย ๆ ที่ใช้เวลาไม่มาก คือ ยื่นเอกสารตามที่การไฟฟ้านครหลวงกำหนดไว้ให้กับเจ้าหน้าที่ ซึ่งเอกสารที่ต้องนำไปด้วย มีดังนี้
- สำเนาบัตรประชาชนของผู้รับโอน
- สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับโอน
- สำเนาทะเบียนบ้านที่ใช้ไฟฟ้าของผู้รับโอน
- ใบเสร็จค่าน้ำครั้งสุดท้าย
- สำเนาสัญญาซื้อขายบ้าน ทด13. (กรณีที่มีการซื้อขายบ้าน)
- ในกรณีที่ผู้โอนไม่สามารถมาด้วย ผู้รับจะต้องนำเอกสารเพิ่มเติมมาอีก 1 อย่าง คือ ใบหนังสือมอบอำนาจจากผู้โอน
3. ขั้นตอนการเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้านในทะเบียนบ้าน ผู้ซื้อไปที่สำนักงานเขตบ้านหรือคอนโดที่ตั้งนั้นๆ และดำเนินการยื่นเอกสารเปลี่ยนชื่อเจ้าของบ้านใหม่ โดยใช้เอกสาร ดังนี้
- ทะเบียนบ้านที่จะย้ายเข้า
- บัตรประชาชน
- ทะเบียนบ้านที่อยู่ปัจจุบันของผู้ซื้อ